实地拍摄
72 万
5173.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共22层)
139.2㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付14万，月供2491元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金和房产 | |
| 营业执照914228010789132484 | ||
| 发布时间2025-04-03 | ||
| 更新日期 2025-04-09 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2019年建成的大平层，南北通透，四室两厅两卫，户型正规；电梯直达，高层视野开阔，采光很好；餐厅客厅可分离，实用性强；无时间等等， 即装；产权为商品房住宅，产权年限70年，购入年限满二，税费实惠；物业为普通住宅，维护良好；业主诚意出售，价格为72万，欢迎看房。
业主心态
【出售原因】房东房多变现，诚心出售此房
【如何看房】房东在恩施，可随时预约看房，积极配合按揭过户
【税费解析】该房是满二年的商品房，如客户是首套房
1、契税：140平以下1%，140平以上1.5%，二套1.5
2、个税：1%等费用，契税满5年且为 住房免交个税
3、增值税:契税未满2年，5.3%
【如何看房】房东在恩施，可随时预约看房，积极配合按揭过户
【税费解析】该房是满二年的商品房，如客户是首套房
1、契税：140平以下1%，140平以上1.5%，二套1.5
2、个税：1%等费用，契税满5年且为 住房免交个税
3、增值税:契税未满2年，5.3%
服务介绍
【买卖交易流程】看房--满意--付意向金--洽谈双方达成一致转定金--签正式合同--打首付款--办理银行按揭--银行审批通过过户--办理新的不动产证--办抵押银行放贷
1、以我的专业服务，换您满意的微笑
2、专业、真实、优惠、真诚
3、高效率、高服务、高理念
4、细心、耐心、用我们的真心替每一位顾客寻找安心的家
5、分析需求、综合房源、全方位置业服务
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小区解读 (26)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为两梯四户，主推大户型，南北通透，120平三室两厅为刚需户型，140平以上四房为改善性需求
小区设施
小区中心设有两百平的水系景观，周边绿地面积达到百分之25以上，设有儿童游乐区，成人健身区等设施。
生活配套
小区向北1000米有恩施电器城市商场，商场内部设有儿童游乐区，生活超市，特别适合亲子购物
房屋品质
修建标准为800元每平，房屋都装有双层真空玻璃，隔隔热
小区不足
目前小区地面设有临时停车位，由于没有规范管理，乱停乱放现象较为明显，小区行人下楼跑散步时，时常有车辆出入
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
64.80万(9成)
参考首付
7.20万(1成)
每月还款
4,240元/月
支付利息
369,600元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
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